Observatorio de Valor de Real de Cierre para Tasadores Inmobiliarios

El problema que observamos en el sector inmobiliario es que para poder tomar una propiedad ya sea para alquiler o venta se necesita realizar una tasación lo mas precisa y exacta posible. Para poder realizar dicha tarea uno de los métodos más utilizado y preciso es el de COMPARACION DIRECTA, que consiste en comparar valores de venta o alquiler de propiedades de similares características. Al no tener una base de datos con las propiedades alquiladas o vendidas, se utiliza como referencia los valores publicados en sitios web y paginas los cuales difieren con el valor real de cierre. Como problema, los precios del mercado están hoy sesgados por los montos de oferta de las publicaciones web y no existe certeza sobre el precio acordado de las transacciones. No existe en el país una base de datos confiable de fácil acceso, lo que desliza una posible solución a partir del planteo del problema.